在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益率，在资金充裕前提下，以投资大的方案为优选方案，因为投资越大收益越大；反之，以投资小的方案为优选方案。当多个方案比选时，首选按投资由小到大排序，再依次就相邻方案两两比选，从中确定优选方案。